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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
比起新房，我个人更喜欢二手房，二手房的配套设施大多都很完善。这几年身边的朋友买了不少于10套二手房，老房子的装修可以说是比较有经验的。
拿到二手房，第一个问题是，老房子是应该装修翻新，还是就地重建？
其实如果预算充足，我想大部分人都会选择多此一举。但是一些二手房的前业主保存的很好，只有一小部分问题得到了部分修复，换成了旧包。 好像很简单吧？有一种呆在包里的错觉，太年轻了.....
其实不然，旧房改造和局部改造更考验装修的技术性。有哪些地方需要装修，有哪些地方值得装修？这些都是旧房改造前要考虑的问题。 PART1
确定哪里需要翻新
墙，地板，老优化
二手房的墙壁和地板大部分都需要装修。住久了，即使保养的很好，墙面也会出现一些问题，比如墙皮脱落、线条、裂缝等。
在卫生间、厨房等水多、湿度大的地方，可能会出现填缝剂质量经不起时间考验，看起来像霉斑的情况。装修时一定要特别注意这些问题。 地板也是。好的地板可以让一个房间的价值提升80%。我记得以前租的一个房间。房子其实挺好的，但是因为木地板没有上漆，所以看起来很旧，所以整个房子看起来很旧。我根本不想住，但是房间便宜，最后还是租了。如果房子能换个地方，房租肯定会涨三分之一。
水电改造也不可或缺 无论是翻面还是局部装修，在住进房子之前，都要彻底检查一下房子的水电，看有没有腐蚀老化等威胁安全的问题。这一步不可或缺。
如果是历史悠久的老房子，检查管道是否是已经淘汰的镀锌管。如果是这样，即使是好的，也要更换。
烟道和通风管道也检查，因为过去有很多非法装修建筑，有些工人为了偷懒，把大量建筑垃圾塞到烟道里，导致排烟不好；或者直接拆下烟道或通风管。所以，看看吧。很好，无害。 
第二部分 看看哪里可以省钱
尽量保持力所能及！
买了房子，大部分钱都花了，但是装修能救你，你就能救。比如旧家具如果不是乱七八糟，翻新就是不一样的感觉。
比如前任主人留下的柜子太过时，你就想丢了。事实上，用新的油漆粉刷它或者贴上你喜欢的壁纸是不同的。
比如楼主留下的沙发虽然没坏，但是性能又脏又旧，洗了也不好看。然后，换个沙发套又是另一个场景，不是吗？ 
还有很多值钱的老东西。怎么分辨就看你的眼睛了！ 第三部分
这些地方一定不能保存
你想存什么就存什么，是装修新房还是翻新旧房，除了隐藏的工程师。省点好时光，以后你会后悔的。
大家可能都知道隐蔽工程救不了，还有一个地方救不了，就是验房！
是的，二手房也需要检查。二手房质量参差不齐。原业主装修后，有时装修会覆盖开裂的边角、发霉、漏水等问题。所以装修前最好带专业装修监理帮忙验房，了解房子质量后容易讨价还价。 旧房装修改造，无论是全装修还是部分装修，总之如何避免装修的坑，还是多花点时间学习~
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