毛坯房装修有什么预防措施？改造毛坯房有哪些步骤？其实只要你用心，装修也不是什么难事。接下来，@ @小编讲咸宁毛坯房和老房子的对比，毛坯房的改造过程。有兴趣的朋友可以关注一下，希望对大家有帮助。

　　咸宁毛坯房和老房子比较自己的装修工艺

　　NO1 .咸宁毛坯房与老房子的比较

　　1.地理位置

　　毛坯房:随着中心区土地开发的减少，越来越多的新楼盘在相对偏远的地区开发，所以毛坯房流入相对较远的二手房地产市场。

　　旧房:由于建设时间较早，旧房大多位于闹市区或成熟的商业区。地理位置自然优越。

　　2.住房区

　　毛坯房:新房面积大，单价高，总价自然高。尤其是在闹市区的毛坯房中，大面积的房子占据了很大的市场份额，这也导致了购房成本的大幅上升。

　　老房子:老房子面积一般较小，但总价相对较低，被买家看好。与此同时，老房子的价格也更加多样化，即将建成的老房子也很多。单价比周边新房低，相对来说更实惠。

　　3.交通环境

　　毛坯房:部分新房位于新开发地区，交通也符合客观条件。

　　老房子:分布在市中心的老房子交通环境独特，更发达的道路交通为人们每天出行提供了便利条件。

　　4.购买风险

　　毛坯房:由于预售制度的存在，买方购买的新房通常称为“舞台房”，买方只能看开发商提供的房子。想象一下，在未来的家里，一旦房子被放置，买家可能会发现房子的一些细节与原来的预期不符。

　　此外，最大的风险是开发商可能无法申请大型生产证明，这可能导致买方无法获得小型生产证明。还有“未完成”拍卖的风险，这是开发商资金链中的问题，难以成立。

　　老房子:老房子现在在现房里卖。所有房屋摆放清晰，房屋质量一目了然，降低了购房者的风险。当然，老房子也不是完全没有风险的。最大的风险来自卖家的诚信。比如故意伪造文件去卖别人的房产，可能会导致买家拿一桶水。

　　5.物业服务

　　毛坯房:新房多为服务卡，物业配套比较成熟。比如绿化环境、安全巡查、车位管理、电梯服务都很完善。同时，在招聘房地产公司时，往往会选择信誉好、服务质量高的公司。

　　老房子:许多老房子建于上个世纪。社区的绿化是普遍的。与此同时，小区的停车位稀缺而拥挤。物业管理由一些小公司管理，管理水平比较低。

　　6.升值潜力

　　毛坯房:新房升值潜力不小，因为大多比较偏僻，但随着城市总体规划进程的进一步加快，房地产会逐渐在远郊吸引人们的目光，受到购房者的追捧。

　　老房子:买房的好地方。这是铁律。老房子因其优越的地理位置、便利的交通、较小的公寓面积和较低的总价而成为市场上的热门房产。同时，由于其在租赁市场的强劲表现，其升值潜力也不容小觑。

　　第二名.空自己装修白色装修房的过程

　　1.物业审批和房屋设计

　　开工前，物业中心应办理手续，办理装修许可证，并在表格中填写相关基本信息和相关责任。如果同时交押金，需要办理通行证(建造师进小区，建造师交费)。接下来是房子的设计交流。业主提出有装饰效果的房子，然后设计师完成相应的设计工作。设计图纸确认后，需要与装修公司核实装修合同中的装修预算及相关建设项目等详细信息。确认合同内容并签字后，就可以开始工作了。

　　二、水电改造

　　水电改造是第一个建设项目，还有很多工作要做，也是最重要的装修工程之一。一般工期3-7天(视装修工程数量而定)。因为水电装修工程很重要，装修工人在工作的时候，业主需要现场了解相应的细节，即使业主不了解。相信建筑工人在工地上不会有太多漏洞。由于水电工程在修复工作完成后难以进行，必须在水电工程的改建和改造中完成。

　　三:瓦工/木匠

　　砖家和木匠的施工时间和施工时间根据地区和工艺的不同而不同。至于谁可以根据具体情况确定。这个阶段防水和地基处理会交叉，所以防水需要的材料一定要按时引进。砌砖工的工期一般为7-30天(浮期增加，有些需要斜铺的结构会很长)。由于现在普通木工工作量少，工期一般在7-20天左右。这两个项目完成后，业主需要进行验收和验收工作。检查地砖是否有空鼓，墙壁是否破损。

　　四:画画

　　粉刷是装修的最后一步，包括在墙上刷高档乳胶漆和木制品，这是表面工程。本阶段开始前，一般支付中、中期资金，前一个工作周期的部分按合同或约定比例结算。油漆通常是根据特定区域的不同需求来确定的，所以在购买油漆之前需要确定房子需要油漆的部分，以避免浪费材料。这部分工程完成后，工人可以离开现场，进行清洁、垃圾清除和后续的实物购买。

　　5:安装

　　装修完成后，即使整个装修工程完成一半或三分之二，还是工作。业主需要安装配件、橱柜、灯具、开关插座面板、内门、定制衣柜、五金、地板等。如果装修公司需要安买家宝些工作，需要提前和装修公司公布。有的是上门服务，可以节省一些装修资金。完成这个阶段后，您需要支付所有剩余的资金。如果移动后墙面有磕碰或裂缝，可以联系施工方保修。

　　咸宁毛坯房与老房子的比较毛坯房本身的装修过程

　　装修有什么问题？你知道吗，我相信有了这个想法，你可以很容易地装饰你的房子。以上是咸宁毛坯房和老房子的对比，毛坯房的装修过程。小编希望每个人都能尽快解决装修问题。如有其他装修问题，请随时关注买家宝。